Cara memilih tanah kavling yang tepat

Keuntungan memilih tanah kavling adalah sudah tertata rapi dan biasanya sudah ada akses jalan yang memadai.  Namun sangatlah penting bagi anda untuk memilih tanah kavling yang benar-benar tepat.  Hal ini dapat mengeliminasi kemungkinan terburuk dari dampak membeli tanah kapling bodong yang tak bernilai investasi atau tak bersertifikat atau sengketa, maka butuh pertimbangan matang sebelum membeli tanah kavling supaya tidak tertipu. Berikut adalah hal-hal yang perlu diperhatikan antara lain :

1.Perhatikan kondisi tanah

Dalam memilih atau membeli tanah kavling, hal yang harus diperhatikan pertama kali adalah kondisi tanah. Tanah yang akan dibeli perlu diperhatikan kelayakannya, baik secara fisik, ekonomi, ataupun sosial. Secara fisik, tanah harus dicek ukurannya, batas-batasnya, kestabilan tanahnya, konturnya, kemiringannya, dan sebagainya.

2. Kroscek sertifikasi

Tanyakan dan pastikan tanah yang akan anda beli tersebut sudah ber-serfitifikat atau belum. Usahakan membeli tanah yang sudah bersertifikat untuk menghindari hal – hal yang tidak diinginkan di kemudian hari, karena tanah yang sudah dilengkapi Sertifikat Hak Milik (SHM) lebih kuat secara Hukum dan diakui keberadaan legalitasnya.

3. Prediksi di masa depan.

Anda perkiraan seperti apa kehidupan di area tanah kavling yang akan di jual tersebut apakah semakin ramai dengan perekonmian yang semakin tinggi atau malah sebaliknya semakin sepi kayak hutan, sehingga nilai tanah kavling atau rumah yang akan di bahan tidak akan bernilai, untuk rumah tinggal anda akan hidup sendiridan kalau untuk investasi anda pasti rugi karena harga jual tanahnya pasti rendah.

4. Prediksi perencanaan waktu mulai bangun rumah.

Ini bila tujuan anda membelik tanah kavling adalah berniat untuk di buat tempat tinggal dengan membangun rumah, dan ini masih terkait poin di atas, apakah area sekitar mendukung kehidupan atau ngak, kalau sekiranya semakin kondusif dan ramai makan lanjutkan membeli tanah kapling untuk di bangun hunial tempat di masa mendatang.

5. Kenali sejarah tanah kavling yang dijual.

Ini sangat penting sebelum anda memutuskan memilih tanah kavling sebelum di beli, hindari tanah kavlingan yang memiliki sejarah atau riwayat seperti:

  • Bekas pemakaman.
  • Bekas area peribadatan.
  • Disarankan membeli tanah kavling yang merupakan sawah atau kebun sebelumnya.
  • Gali informasi dari orang sekitar atau aparat desa bila tanah itu sudah berubah bentuk.

6. Cari tanah yang datar dan posisi yang lebih tinggi.

Ini akan menguntungkan anda membuat saluran air yang lancar, dan mencegah potensi kena banjir duluan. Jadi hindari tanah kavling pada posisi terendah atau cekungan serta kemiringan yang terlalu tajam.

7. Periksalah fasilitas umum pendukungnya.

Belilah tanah kavling yang di jual dengan kepastian akan keterediaan fitur fitur pendukung kehidupan sehari hari seperti:

  • Adanya air bersih.
  • Sarana sosial.
  • Sarana pendidikan.
  • Tempat berobat.
  • Mungkin saat ini belum ada, namun harus di prediksi pasti bahwa beberapa tahun ke depan sarana dan pra sarana terssbut pasti ada.

8. Perhatikan kondisi jalan hingga depan tanah kavling.

Anda harus memastikan penjual tanah kavling menyediakan akses jalan minimal muat mobil simpangan tanpa harus berhenti bergantian atau sekitar 6 meteran.

 

Mengenal berbagai jenis beton

Mengenal berbagai jenis beton

Beton adalah adalah bahan bangunan campuran antara semen, kerikil, dan pasir yang diaduk dengan air untuk tiang rumah, pilar, dan lain sebagainya.

Ternyata, beton memiliki beberapa jenis antara lain sebagai berikut :

1.Beton Normal.

Yaitu beton yang mempunyai berat isi 2200-2500 kg/m3 menggunakan agregat alam yang dipecah atau tanpa dipecah dan tidak menggunakan bahan tambahan.

2. Beton Ringan Struktur.

Merupakan beton yang mengandung agregat ringan yang mempunyai berat isi tidak lebih dari 1900 kg/m3.  Sehingga terkesan dan terasa ringan.

3. Beton Bertulang.

Beton bertulang adalah beton yang dibentuk seperti tulang dengan luas dan jumlah tulangan yang tidak kurang dari nilai minimum. 

4. Beton Praktekan.

Beton yang bertulang yang telah diberikan tegangan dalam untuk mengurangi tegangan tarik potensial dalam beton akibat beban kerja.

5. Beton Pracetak.

Beton dengan atau tanpa tulangan yang dicetak terlebih dahulu sebelum dirakit menjadi bangunan.

6. Beton serat.

Beton serat adalah beton komposit yang terdiri dari beton biasa dan bahan lain yang berupa serat. Serat berupa batang-batang 5 sd 500mm,panjang 25-100mm.serat asbatos,tumbuh2an , serat plastic, kawat baja.

7. Beton bercampur (fero semen)

Merupakan suatu bahan gabungan yang diperoleh dengan cara memberikan ortar semen suatu tulangan yang berupa suatu anyaman kawat baja.

 

 

 

Cara memilih cat yang bagus untuk rumah anda

Cara memilih cat yang bagus untuk rumah anda

1.Pilih warna cat rumah yang sesuai selera.

Saat memilih cat untuk ruangan rumah anda, pastikan pilihan anda sesuai dengan selera anda.  Misalnya saat memberikan warna cat pada kamar anda, jika anda menyukai suasana dingin dan tenang, maka pilihlah cat dengan warna yang terkesan lembut. Konon katanya warna cat dalam ruangan tidur anda dapat mempengaruhi kualitas tidur anda.

2. Pilih cat yang sehat.

Isu utama yang harus diperhatikan dalam pemilihan produk cat tembok  interior adalah  adanya merkuri maupun zat timbal yang terkandung dalam komponen dasar pembuat cat.  World Health Organization (WHO) atau badan kesehatan dunia menyebut jika paparan merkuri pada tubuh manusia berkontribusi besar pada peningkatan penyakit gangguan pernapasan, kerusakan pembuluh darah, penurunan kecerdasan otak anak, kanker, alzheimer, gangguan saraf, hingga penyakit jantung.

Sebaiknya anda mengunakan produk cat tembok yang tidak mengandung merkuri.

3. Pilih cat yang berkualitas

Dalam memilih cat yang berkualitas tentunya merupakan cat yang awet dalam jangka waktu yang lama dalam penggunaanya. Memilih cat berkualitas untuk rumah Anda sangat penting. Karena Anda dan keluarga lebih banyak menghabiskan waktu di dalam rumah yang tentu menginginkan warna-warna tembok di dalam rumah seperti selalu baru, tak pudar, sehingga selalu menampilkan keindahan di mata saat dipandang.

Beberapa produk cat dengan kualitas rendah biasanya mudah mengelupas dan pudar. Saat disapukan ke tembok, cat juga susah melekat dan menutupi lapisan warna sebelumnya. Tinggi atau rendahnya kualitas cat  ditentukan oleh bahan resin yang digunakan sebagai komponen dasar campuran pembuat produk cat tersebut. Produk cat dengan kualitas bahan resin terbaik menghasilkan daya sebar dan daya tutup bagus dan merata.

 

 

Apa itu sopi-sopi?

Apa itu sopi-sopi ?

Berbicara tentang kata “sopi-sopi”, apa yang terlintas dalam benak anda?

Pasti yang berkaitan dengan bangunan bukan?

Namun kita akan mengetahui apa sebenarnya sopi-sopi tersebut secara detail.

Begitu banyak toko bahan bangunan baik di semarang ataupun daerah lainnya yang menyarankan menggunakan sopi-sopi demi menopang bangunan rumah anda.

Sebelum membahas sopi-sopi, kita terlebih dahulu membahas tentang sebuah komponen atap antara lain :

Tiga komponen penyusun atap:

  1. Struktur atap
  2. Penutup atap
  3. Pelengkap atap

1.Struktur atap

Pengertian struktur atap adalah bagian bangunan yang menahan /mengalirkan beban-beban dari atap. Struktur atap terbagi menjadi rangka atap dan penopang rangka atap. Rangka atap berfungsi menahan beban dari bahan penutup atap sehingga umumnya berupa susunan balok –balok (dari kayu/bambu/baja) secara vertikal dan horizontal. Susunan rangka atap dapat menghasilkan lekukan pada atap dan menciptakan bentuk atap tertentu.
Penopang rangka atap adalah balok kayu yang disusun membentuk segitiga,disebut dengan istilah kuda-kuda. Kuda-kuda berada dibawah rangka atap,fungsinya untuk menyangga rangka atap. Dengan demikian atap rumah anda yang mungkin di kawasan kota semarang atau daerah lainnya akan kuat dan aman.

Atap dan bagian-bagiannya

1. Jurai dalam

Jurai dalam ialah bagian yang tajam pada atap,berjalan dari garis tiris atap sampai bubungan,dan terdapat pada pertemuan dua bidang atap pada sudut bangunan kedalam.

2. Jurai luar

Jurai luar,ialah bagian yang tajam pada atap,berjalan dari garis tiris atap sampai bubungan,terdapat pada pertemuan dua bidang atap pada sudut bangunan ke luar.

3. Bubungan (nok)

Merupakan sisi atap yang teratas,selalu dalam keadaan datar dan umumnya menentukan arah bangunan.

4. Gording

Balok atap sebagai pengikat yang menghubungkan antar kuda-kuda. Gording juga menjadi dudukan untuk kasau dan balok jurai dalam.

5. Kasau

Komponen atap yang terletak diatas gording dan menjadi dudukan untuk reng.

6. Reng

Komponen atap yang memiliki profil paling kecil dalam bentuk dan ukurannya. Posisinya melintang diatas kasau. Reng berfungsi sebagai penahan penutup atap (genteng dan lain-lain). Fungsi lainnya adalah sebagai pengatur jarak tiap genteng agar rapi dan lebih “terikat”. Jarak antar reng tergantung pada ukuran genteng yang akan dipakai. Semakin besar dimensi genteng,semakin sedikit reng sehingga biaya pun lebih hemat.

2. Penutup atap

Penutup merupakan bagian yang menutupi atap secara keseluruhan sehingga terciptalah ambang atas yang membatasi kita dari alam luar. Ada berbagai pilihan penutup atap dengan pilihan bentuk dan sifat yang berbeda. Dua faktor utama yang harus dipertimbangkan dalam pemilihannya adalah faktor keringanan material agar tidak terlalu membebani struktur bangunan dan faktor keawetan terhadap cuaca (angin,panas,hujan). Faktor lain adalah kecocokan/keindahan terhadap desain rumah. Ukuran dan desain dari penutup atap juga memberi pengaruh pada struktur,misalnya konstruksi kuda-kuda,ukuran reng,dan sudut kemiringan.

3. Komponen pelengkap

Elemen pelengkap pada atap yaitu :

Talang

Saluran air pada atap yang berfungsi mengarahkan air agar jatuh ketanah disebut talang. Talang dipasang mendatar mengikuti tiris atap kemudian dialirkan ke bawah melalui pipa vertikal.

Lisplang

Lisplang berfungsi untuk mengunci susunan kasau tersebut agar tetap berada pada tempatnya dan menutupi kasau yang berjajar dibawah susunan genteng/bahan penutup atap lain. Maka tampilan atap pada bagian tepi akan terlihat rapi oleh kehadiran lisplang.

Sopi-sopi sangat erat hubungannya dengan komponen atap.

Sopi-sopi adalah struktur di atas dinding yang berfungsi untuk menopang atap.  Fungsinya sama dengan kuda kuda karena memiliki fungsi yang sama yaitu sebagai penopang atau penyangga atap.

Sopi-sopi merupakan pasangan bata (baik menggunakan bata merah, batako, atua batako tras)…

 

Langkah-langkah Memilih Bahan Bangunan Yang Berkualitas

Langkah-langkah Memilih Bahan Bangunan Yang Berkualitas

Hasil gambar untuk gambar bahan bangunan berkualitas

Semua orang pasti menginginkan bahan bangunan dengan kualitas tinggi agar bangunan yang nantinya didirikan bisa kuat dan tahan lama.  Untuk itu, penting sekali mempersiapkan bahan material bangunan yang berkualitas dan memiliki jaminan mutu yang baik dalam membangun rumah. Hal ini tergantung kepada anda yang hendak membangun rumah atau bangunan anda.  Langkah-langkah untuk memilih bahan bangunan yang berkualitas adalah sebagai berikut :

1.Langkah memilih semen
Secara umum produk semen yang ada di Indonesia memiliki rata-rata kualitas yang sama. Hanya sedikit sekali yang memiliki selisih kadar kualitas yang berneda. Karenanya alangkah baiknya jika anda memilih produk semen dengan harga yang relatif lebih murah dibandingkan dengan produk lainnya. Mengingat semua kualitas semen yang ada di Indonesia memiliki rata-rata kualitas yang sama seperti yang telah dijelaskan sebelumnya.

2. Langkah memilih pasir
Pada umumnya pasir yang baik untuk digunakan sebagai bahan dasar bangunan adalah pasir yang tidak tercampur dengan lumpur. Dan pasir ini diperoleh dari hasil penambangan di gunung. Jika pasir yang bercampur dengan lumpur, maka akan mengakibatkan pemborosan dalam penggunaan semen ketika proses pengadukan bahan dasar bangunan. Dalam memilih bahan material pasir, anda sebaiknya memilih pasir dengan kualitas tinggi dengan kriteria seperti yang telah dijelaskan. Meskipun lebih mahal, namun sebanding dengan kualitas bangunan yang nantinya akan dihasilkan.

3. Langkah memilih besi beton
Carilah besi beton kuno yang dipakai pada jaman dulu. Karena besi jenis ini jauh lebih baik kualitasnya dibandingkan yang sekarang. Fakta tersebut tentu membuat harga besi kuno menjadi lebih mahal. Selain dari faktor kelangkaan dan permintaan yang cukup tinggi dari bahan material tersebut.  Namun demi bangunan rumah anda, belilah beton kuno tersebut.

4. Langkah memilih batu bata merah
Batu bata merah adalah salah satu unsur penting dalam melakukan pembangunan rumah. Bahan material ini juga dinilai memiliki struktur yang lebih kokoh dan kuat dibandingkan dengan batako. Batu bata merah memiliki keunggulan dalam menyerap kalori (panas) dengan sangat baik sehingga suhu dalam rumah akan terasa lebih segar. Batu bata merah yang baik diindikasikan dengan tekstur yang keras, ukurannya yang sedang, dan tidak mudah retak.

5. Langkah memilih genteng
Dewasa ini telah banyak bermunculan jenis atap dalam aktivitas bangun rumah. Akan tetapi atap yang menggunakan genteng tanah liat juga masih banyak digunakan. Genteng mampu menyerap panas matahari secara optimal. Hal ini tentu berpengaruh pada kesejukan di dalam rumah anda.